САЙТ СОВЕТА ДОМА

ул. ЛЕТЧИКА УЛЬЯНИНА 4

gallery/logo small

СПец.счет для капремонта

gallery/photo1

Ремонт лифтов

gallery/photo2
gallery/photo3
gallery/photo5

ОБСЛУЖИВАНИЕ МУСОРОПРОВОДОВ

На данный момент наши отчисления на капитальный ремонт находятся на специальном счете федерального значения, а это значит, что мы не упаравляем этими средствами.

С августа наблюдаются проблемы с эксплуатацией лифтов - постоянные отключения, неработающее освещение, дребезжание лифта. Управляющая компания на одиночные жалобы собственников не реагирует.

Данный текст необходимо заменить на информацию о вас и вашей деятельности. Данный текст...

Здесь вы найдёте самую свежую информацию о нашей компании и её последних разработках. Здесь...

Для чего нужен совет дома!?

 

Государство перекладывает ответственность за состояние жилфонда на собственников. 

Первый по важности вопрос для любого МКД – форма управления.

Жилищный кодекс предполагает право выбора одного из трех способов управления МКД.

 

Управление многоквартирным домом может происходить тремя СПОСОБАМИ:

 

1 . Совет собственников жилья в многоквартирном доме

– Общественный орган самоуправления.

Его главной целью является организация обслуживания, ремонта и других действий по благоустройству дома и придомовой территории.

 

 + 

 

   Возможность выбора наиболее эффективной управляющей компании

   Возможность от имени собственников совершать юридически значимые действия

   Надзор за оказанием услуг управляющей компании (качество коммунальных услуг, содеожание и ремонт)

   Контароль за тарифами 

   Отчисления за капитальный ремонт аккумулируются на специальном счете дома, а не в федеральном бюджете

 

 _

 

   Ответсвенность каждого собственника пере

 

2. Создание товарищества собственников, жилищного кооператива. 

 - это некоммерческая организация, создаваемая согласно нормам Жилищного кодекса РФ. На собрании утверждается Устав организации. Органы управления — это и члены правления (которых избирают на срок не более двух лет), и общее собрание. 

 

 +

 

   Прямое управление имуществом собственников и оказанием коммунальных услуг

   Денежные средства собственников аккумулируются на счету ТСЖ и расходуются только на нужды дома

   Отчисления за капитальный ремонт аккумулируются на специальном счете дома, а не в федеральном бюджете

   Возможность определить порядок ремонтных работ и выбрать подрядчиков

 _

 

   ТСЖ занимается наймом и содержанием штата сотрудников

   При долгах одного или нескольких собственников за услуги ЖКХ отключается весь дом

   Грамотный, ответственный и честный управляющий ТСЖ — большая редкость

   Разовые работы ТСЖ обойдутся дороже, поскольку подрядным организациям невыгодно ездить на одиночные заказы.

 

 

3. управляющЯЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

- Коммерческая структура, подчиняющаяся Гражданскому кодексу. Договор управления является для нее основанием проведения работ в МКД. Назначается местным органом самопуравления в случае, если жильцы не выбрали способ управления

 

 +

 

   Профессиональное управление имуществом собственников

   Прямая ответсвенность перед каждым из собственников за имущество в общей собственности

 _

 

   Это коммерческая организаиция, прямая цель которой извлечение прибыли

   Непрозрачные тарифы

   Отчисления за капитальный ремонт аккумулируются на счету 

   Отсутвие контроля за выполнением услуг

   Невозможность влиять на 

 

 

ЗАМЕНА ДЕТСКИХ ПЛОЩАДОК

СОВЕТ ДОМА

ЛЕТЧИКА УЛЬЯНИНА 4

ГОЛОСУЙТЕ ЗА КОМФОРТ 

Уважаемые соседи!

Вы находитесь на сайте инициативной группы жителей дома

С момента введения дома в эксплуатацию все функции управления общедомовым имуществом и переданы управляющей компании, которая предоставляет крайне низкое качество оказания услуг.

 

НАША ЦЕЛЬ:

создАНИЕ совет дома,

который бы взял на себя функции контроля за работой управляющей компании.

 

Призываем вас принять участие в ВЫБОРАХ СОВЕТА ДОМА

ПРОБЛЕМЫ, КОТОРЫЕ МЫ ХОТИМ РЕШИТЬ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ

Имя  
Эл. почта  
Телефон  
Сообщение  

Воспользуйтесь этой формой, чтобы задать вопрос или рассказть о проблеме, которая волнует вас.

 

Мы не будем спамить